Sold Out

Alhamdulillah...
Pejam celik,pejam celik...
dah tinggal sebulan je utk aku "serve notice" sblm keluo dari umah kat Sri Damansara tu...

Selain tu, poket aku pun dah "fully-exhausted" gara2 menyiapkan keperluan umah baru..

Smlm, dpt satu sms dari no yg tak dikenali bertanyakan umah aku kat DC tu..
Tanpa disangka2, senior aku kat Maahad Muar,
Azwan Osman aka Wan Kampung, tekong tersohor Muar bagitau yg dia bakal berjiran ngan aku nanti...
What a small world...
Bole le reunion main takraw kat court tepi surau tu agaknye....

Belek2 paper pagi tadi, terjumpa plak advertisement ni...



Actually, diorg baru je launch fasa baru ni Deepavali Day aritu (17 Oct)..
Yg fasa ni pun ade gak sorang lagi bakal jiran yg memang dah lama kenal..
Namun, atas sebab2 keselamatan, identiti beliau terpaksa dirahsiakan buat masa sekarang..

Sebelum terlupa, nak jugak mintak petua2 utk masuk umah baru ni..
Last week aku dah azan kat umah tu..
Aku dptkan gak nasihat dari ustaz Zahazan, katanya sekurang2nya buat majlis tahlil/zikir..
tapi kalo dpt bacakan surah Al-Baqarah lagi afdal...
Ade gak aku belek2 buku doa2 kat bookshop, tapi setakat ni takde pulak jumpa doa nak masuk umah baru...

Jumaat @ DC

Alhamdulillah...
Entah angin apa yg membawa aku ke situ..
Mungkin panel2 tetamu yg sgt aku 'dekat' di hati menggerakkan aku ke sana..

Sampai2 dlm pkl 1pm. Masa tu ahli majlis Kuala Selangor tgh membebel, sambil menyampaikan watikah kebenaran menggunakan surau Al-Hidayah sebagai tempat solat Jumaat. Alamak, dah abis le tazkirah Ustaz Ismail Kamus??
Terlambat le ni!!

Surau 2 tingkat yg tak berapa besar tu penuh sesak..
Siap bukak khemah.. Cuti umum agaknye, tu yg ramai..
Pastu org2 tak berkenaan cam aku ni pun tumpang sekaki..hehehe...

Tatkala azan Zuhur berkumandang, kelihatan YB Dr.Dzulkifli (MP Kuala Selangor) dtg dgn Harriernya..
Tak disangka2, beliau yg sampaikan khutbah Jumaat..
Tanpa berpandukan teks, pointnya agak ke sana & ke sini. Tapi selaku Head of Research PAS, aku bole nampak keilmuan yg ada padanya.
Syukurlah ada pemimpin2 seperti ini yg Allah angkat...

Topiknya berkisar tentang keruntuhan nilai moral, ekonomi, sosial dll...
Puncanya, Islam tidak dijadikan way of life..
Renung2kanlah di mana kurangnya kita..
Hmm, mmg kurang sangat...
Cukupkah solat jemaah 5 kali sehari?
Kalau tidak, tak perlu soalan2 seterusnya...
Jauh sgt dah kita ni...
Belum masuk soalan mengaji Quran dll...
Astagfirullah...

Aku toleh kiri kanan, jemaah semua khusyuk mendengar..
Mmg la lain kalo nak dibandingkan dgn khutbah yg berpandukan teks..
Kene pulak khatib baca sebutir-sebutir...Sure semua tangkap lentok..zzz..
Tetiba aku teringatkan khatib masjid jamek Muar yg mudah tersentuh & menangis..
Org yg tidur pun bole terjaga..
Begitulah psikologi seorang pemidato..Tak mudah mencelikkan para pendengar..

Kemudian selepas solat, rupa2nya barulah ustaz Ismail Kamus bagi tazkirah..
Alhamdulillah, termakbul hajat...

Terakhir kali aku dengar ceramah dia masa tu kat Bomba Muar...ade la hampir 10 tahun!!
Time tu dia tgh 'panas'...

Apapun. seperti biasa tazkirahnya penuh makna & menghiburkan.. Maklumlah, die ni suka buat lawak yg terkena batang hidung kita..
aku masih ingat salah satu quotation die yg famous; "kambing pun tak buat cam gitu..tahu dek kambing, malu kita!!!"

Topik tazkirah berpandukan satu hadith qudsi antara lain maksudnya
"Rahmat Aku (Allah) mendahului murkaNYA"

Kalo kite buat jahat, malaikat akan tangguhkan dahulu drpd menulisnya, manelah tahu kite bertaubat..
Tapi andai buat baik, malaikat akan terus tulis..malah berganda2...

Cth2 mudah, andai solat berjemaah..dah dpt 27 kali ganda..
Solat org yg bujang cuma satu, tapi andai dah berkahwin diganda 70.. Oh, yg ini aku baru tahu..
Oleh itu, saya menyeru rakan2 bujang saya..ehem..ehem...hehehe...

Kasih Allah terhadap hambaNYA melebihi kasihnya seorang ibu kepada anaknya..
Maka, seharusnya kite mentaati setiap perintahNYA.

Dan lagi, ustaz huraikan nikmat ni ade 3 jenis:
satu - nikmat Allah bagi sebagai balasan terhadap kebaikan yg kite dah buat..
dua - nikmat sebagai ujian utk kite, sama ada kite syukur atau kufur dgn nikmat itu
tiga - nikmat 'istidraj' yg mana nikmat ni sebenarnya menjauhkan diri kita dari rahmat Allah...

Satu & dua tu biasanya orang2 Muslim akan hadapi.. Oleh kerana tak banyak kebaikan yg kita buat, anggaplah semua nikmat2 kita itu jenis yg kedua..
Mudah-mudahan Allah tambah lagi seandainya kita bersyukur..
Tapi, jika kite kufur..semakin lalai dgn nikmat2 yg Allah bagi, awaslah...lama-kelamaan akan tertukar menjadi jenis yg ketiga!!

Berdoalah agar dijauhkan kita daripada nikmat yg ketiga. Nikmat2 ni la yg Allah bagi kat org2 kafir..
Selepas ini, jika kite terpandangkan kereta2 & rumah2 org bukan Islam yg mewah2 itu.. Tak usahlah kite keluh-kesah..
Sesungguhnya nikmat itu hanyalah berbentuk sementara & sekali2 tidak mampu utk membeli nikmat hidayah iaitu Iman & Islam...

Yang perlu dirisaukan, andai kata nikmat2 yg kita ada ini tergolong dlm jenis yg ketiga..

Nauzubillah....



:: Iklan penaja rancangan ::


No.3

Jalan DC 2/15

jemput masuk..tapi pintu masih berkunci..hehehehe

Keluar2 surau tadi, terus aku jenguk bakal rumah..
Nasib tong dram tu dah takde..Meter elektrik pun dah pasang... Alhamdulillah..

Mudah-mudahan Allah panjangkan umur aku...dapat kami teruskan hidup di desa yg permai ni. Insya-Allah...

Home Decor

I am not sure whether I am right by giving free-ads to certain people I don't even know..
But never mind..I lose nothing anyway..
Just to share what is up in town..

To people like me..
who is ringing developer every now & then, just to ask for the key (for my new house)..
this fair is really something to look forward..



Be a smart consumer..
Don't jump there & buy!!Do homework, do your research, survey, whatever you can..
After your gut feeling said that this is the one, only you go for it..

Actually I am bad in this, really. As usual, it is always easier said than done.
This so-called impulsive buying always caught me with my pant down..

I put 10 items on the list, came out realized than 15-20 items in the trolley!!!!

Hmm, this is the reason I'm writing this...
Perhaps if I want to buy 10, I should only write 5 instead?!! Will it works?? We see how...

***********

Allow me to write something related to the above..

Yesterday, back from office..
I overheard DJ from IKIM radio (Salam Masjid topic) announced that there will be 1st Friday prayer (solat Jumaat) in Surau Al-Hidayah, Desa Coalfields today..
Tazkirah before sermon (khutbah) by Ustaz Ismail Kamus (oh, long time no see) & will be attended by MP Kuala Selangor (Dr. Dzulkifli), DO etc..

There are some friends I know, one of them is Pejal who wrote this in his blog, who are interested in buying the new project in Desa Coalfields.

Do your thorough study, make sure every aspect has been considered. Wish you all the best..

Regarding my own, actually the project supposed to complete in Nov'09.
However, based on info by the agent, it is now waiting for CF, which expected to be ready by May or latest June'09..

So, anybody else feel like joining the neighbourhood?? Check this out.

Salam...

Desa Coalfields, Sg. Buloh

Memang menjadi impian semua org utk memiliki umah sendiri..
Tak kira la yg atas tanah ke,atas angin mahupun atas air..(mcm kat labuan or KK tu)
kecik or beso, semua tu rezeki Allah..
Bersyukurlah..
Kerana dlm Quran pun Allah dah ingatkan, andai kita bersyukur Allah akan tambah lagi nikmat..mudah-mudahan..

Mengenangkan sewa bulan2 yg tak abis2 tu..aku pun decide nak crk umah..
baik la bayo utk umah sendiri,kan??

Utk mereka2 yg memasang cita2 murni nak membeli rumah..insya-Allah..
your time will come, sooner or later..

Mungkin perkongsian pengalaman aku ni bole jdk iktibar utk mereka2 yg berkenaan..

1st Sight Love
Somewhere in July, kitorg pegi la Property Fair kat Mid-Valley..konon2 nak survey kot2 ade projek2 yg menarik. Kebanyakkannye rumah2 kat Rawang..nak clearance stock la tu..(last week aku gi Bkt Beruntung..mak datuk..nasib baik tak terbeli umah kat situ..no offence ye..hehehe)
Maka tersinggah la kat booth KL Kepong ni. Lokasi, harga & rekabentuk yg agak menepati citarasa, membuatkan kami terus melulu ke show unit immediately lepas tu jugak..rakus tak rakus la...
hehehe...

About 30km dari KL,20km ke Shah Alam..nampak gayanya blk keje aku la sampai dulu lps ni...hehehe

Belek punye belek show unit tu, mmg dah rambang la mata kami ni..
Satu lagi pesanan aku, awas dgn ilusi optik!!


Diorg akan decorate show unit tu se'marvellous2'nye...Mau tak terliur!!

KLK, what?
Antara kriteria nak beli rumah, kene check ke'establish'an developer tu. Lps consult ngan Balak yg agak familiar ngan construction company, maka lepas satu lagi yardstick kitorg. Ye la, takut gak kalo amik projek2 ngan developer2 yg suspicious ni. Buatnye projek abandoned, tak ke naya..Tapi tu la, bile gah nama developer, makin gah jugak la harganye..ye tak??!!
Namun,elok jugak amik dgn developer2 yg low-profile ni. Sometimes diorg mmg ade potential & akan perform..
Apa2pun,semua tu mmg rezeki & ujian masing2 la kan kalo dpt projek2 yg bermasalah tu..

To be frank, developer kitorg ni aku pun tak penah dengo sblm ni.
Tapi bile investigate skt2..rupa2nye listed kat main board..
ok la tu (ala2 saida..hehehe)

Think Twice!!No Turning Back
Utk org2 mcm Azizi Ali, mungkin 100-200k tak byk ertinya..
Tapi utk aku ni,mcm2 nak kene consider sblm decide nak proceed ke tak..
monthly payment la terutamanye..
Buat la projection utk thn2 yg mendatang..within budget.passed!!
Pastu survey amenities & logistic penempatan kitorg yg akan dtg ni..
Nak kata maju giler tu tak la,tapi takde la solok sgt..hehehe...


Oleh kerana niat kami mencari tpt yg mendamaikan, jauh dari hiruk-pikuk kota (perghh,ayat buku teks tu!!)..maka lps satu lagi yardstick kitorg (berapa byk yardsticks daa!!)
Selain tu,aku masuk website persatuan penduduk diorg, DECOREAS ..hmm,bole tahan celik IT gak org2 kat situ..ok la kot..
85% orang Melayu..surau pun beso..padang bola pun banyak..
FYI, projek yg ni fasa ke-8 camtu..ade lagi 3-4 unit blm terjual. Sape berminat bole la book..hehehe

The following week..dgn doa & tawakal..aku pun pegi ke show unit & terus bayo deposit RM2k.

Loan Hassle
Utk loan, alhamdulillah Toyota bagi subsidi 50% of the interest. Contohnye kalo harga umah RM200k,interest RM300k..total loan RM350k..maka roughly save RM150k (given that sampai pencen duduk sini..hehehe)

Lagi mahal umah, lagi untung..tapi nengok pulak entitlement..
Beso pangkat,beso la pulak entitlementnye..
Balaci cam aku ni,kecik je la entitlement..

Utk support industri perbankan Islam (ye la,dulu asyik la sibuk buat assignment comparison between conventional vs Islamic) serta sebab musabab yg lain, maka aku pun amik BIMB loan..
Tak sangka pulak, dek kerana penyakit aku ni..byk skt procedure tambahan yg membuatkan aku pening kepala.
Ye la,sape nak bagi hutang kat org yg berisiko mcm aku ni kan...
Walaupun alhamdulillah dah OK, history still counts..ape nak buat,dah nasib badan..

Pendek ceta, akhirnya loan pun approved hasil bantuan rakan UIA, Balqis (untung jugak ade kroni bersepah2 seluruh Malaya ni). Tengkiu bebanyak!!

Progress
Expected completion sepatutnya Nov'09.
Tapi latest progress billing stated dah 75% siap. Rumah dah 100% completed.
Tinggal longkang blm siap & jalan je yg blm tar..

Dengan penuh keterujaan aku pun menjengah la bakal rumah tu..mane tau kot2 kene kelentong ke...

Alhamdulillah, benar bak dikata..Agen aku pun bagitau, kalo CF takde problem, silap2 2-3 bln awal bole dpt kunci. Alamak!!aku la pulak tak ready lagi..
mane nak cekau duit...byk gak nak pakai bile masuk umah baru..
pasang lampu kipas je RM2-3k at least..

Tu blm consider angan2 mat jenin lagi..nak buat itu,nak buat ini...(dirahsiakan atas sebab2 keselamatan..hehehe)

Cadang2 nak masuk rumah Jan 2010, insya-Allah..
maka kepada sesape yg bertanya bile nak buat house warming tu, jawapan aku cuma
"not so soon la ek.." :-)
tapi andai sesape teringin nak tolong angkat barang, sgt2lah dialu-alukan...hehehe..

Wassalam

Celosia

To turn this..

into this..

all I need is money, money & money.. :-)

"money can't buy happiness..but money can make you happy"
"money is not everything..but you need money for every single thing" - Abu Humairah

Ya-Allah, jadikanlah kami hamba yg mendahulukan akhirat lebih dari dunianya..
Kami pohon keberkatan atas rezeki2 kami, agar sentiasa merasa cukup atas apa yang telah Engkau kurniakan, Amin..